مقدمة
ساعد تصميم المواقع العقارية على تغيير معادلة السوق العقاري وميل الكفة نحو الشركة التي تمتلك ظهور رقمي يعزز من تواجدها عبر الإنترنت، ويساهم في الوصول إلى العملاء بطرق سهلة ومبتكرة، هذه الأسباب كانت واحدة من مجموعة كبيرة شجعت العديد من أصحال الأعمال العقارية على تصميم مواقع عقارية تنافسية تحظى بفرصتها من أجل مواكبة التطورات الحالية.
أهمية تصميم المواقع العقارية
وفر تصميم المواقع العقارية العديد من الفوائد التي عادت على كل من المستخدمين والشركات بالنجاح والتميز، لكونها أصبحت أدوات أساسية لتحسين تجربة الشراء والبيع والإدارة العقارية بصورة عامة، فيما يلي أهم النقاط التي تدل على أهمية تصميم المواقع العقارية:
- تتيح مواقع العقارات للمستخدمين البحث بطريقة سهلة عن عقارات تناسب احتياجاتهم سواء شقق سكنية، مكاتب أو محال تجارية أو استثمارية، تتضمن هذه النتائج تصفية حقيقية بحسب السعر والموقع.
- توفير الوقت والجهد، بدلاً من الطرق التقليدية المتمثلة بالتنقل بين المكاتب العقارية، حيث مكنت المواقع من عرض كل ما يتعلق بالعقارات على هواتفهم أو أجهزتهم، بما في ذلك صور وفيديوهات واقعية.
- توفر معلومات دقيقة ومتجددة حول الأسعار ضمن السوق العقاري والتفاصيل القانونية لاستثمارها، مما يقلل من فرص الاحتيال أو سوء الفهم.
- توفر مواقع العقارات تجربة مستخدم مميزة وتفاعلية مع إضافة أدوات وميزات عديدة مثل الإشعارات الفورية وتجربة الجولات الافتراضية في العقارات.
- الوصول إلى جمهور أوسع وتطوير مفهوم التسوق العقاري بطرق رقمية سواء محلياً أو دولياً.
- إمكانية إدارة العقارات ومتابعتها من قبل الشركات المتخصصة مثل متابعة الإيجارات والمدفوعات وغيرها.
- تعدد خيارات تحليل البيانات وتتبع اتجاهات السوق والأسعار والعروض.
- التواصل المباشر بين الأطراف المختلفة سواء البائعين والمشترين ووكلاء العقارات، وإمكانية إجراء المفاوضات وتوقيع العقود إلكترونياً في بعض الأحيان.
خطوات تصميم المواقع العقارية
يتطلب تصميم المواقع العقارية تخطيطاً دقيقاً لاحتياجات المستخدمين والسوق العقاري لفهم الاستراتيجية التي تمر بها الخطوات والتي تلبي رغبة العملاء والشركة الأساسية، أبرز هذه الخطوات:
- تحليل السوق وتحديد الأهداف
في هذه المرحلة يتم دراسة المواقع والتطبيقات المنافسة في القطاع عينه، وفهم نقاط القوة والضعف، كذلك تحليل اتجاهات السوق العقاري وفهم الجمهور المستهدف سواء مستخدمين أو شركات ووكلاء عقاريين، أضف إليه تحديد الغرض من وراء المنصة (بيع، إيجار، استثمار)، وتزكية الأدوات التي يمكن إضافتها مثل خصائص البحث والتواصل والعروض، علاوةً عن معرفة أفضل التقنيات المطورة التي يمكن إضافتها في مثل هذه أنماط تلبي رغبة السوق العقاري.
- تصميم واجهة المستخدم وبناء القاعدة البرمجية
هنا من الأفضل التركيز على سهولة الاستخدام من أجل تحسين تجربة المستخدم، وإضافة الطابع البصري الذي يميز الموقع عن غيره من المواقع بحيث يعكس رؤى الشركة وأهدافها، إضافة إلى إنشاء مسارات مستخدم واضحة مثل عرض التفاصيل والتواصل والحجوزات، مع تصميم الواجهات المتجاوبة لضمان التفاعل مع مختلفة الأجهزة.
يتم اختيار لغات البرمجة التي تتناسب مع هذا المشروع مثل (Python، JavaScript)، وأطر العمل (React، Django). كذلك تطوير القاعدة البرمجية لتخزين معلومات المستخدمين والمعاملات والعقارات، ودمج واجهات برمجة التطبيقات مثل خرائط جوجل وخدمات الدفع الإلكتروني.
- إدراج الميزات الأساسية والإضافية
في هذه المرحلة يتم تهيئة الموقع لإدراج أفضل الميزات التي تجذب الزوار، منها تطوير نظام البحث مع إمكانية التصفية حسب الموقع أو السعر أو المساحة، عرض العقارات بطرق عالية الجودة (صور وفيديوهات وخرائط تفاعلية)، ناهيك عن طرق التواصل وخدمة العملاء وإدارة الحسابات للمستخدمين لتسجيل العقارات.
- اختبار الأداء والإطلاق
يتم اخنبار أداء الموقع وتمييز استجابته للأدوات والميزات المفعلة لضمان سرعة التحميل وفق خدمات الاستضافة المختارة والتأكد من الوظائف واستقرار المنصة، من ثم إطلاق الموقع ضمن محركات البحث وتفعيل حملات التسويق الرقمي لجلب الزبائن وتتبع التقييمات من خلال استراتيجيات وحملات إعلانية مدروسة.
- التحديث والتحليل
إجراء التحديثات المستمرة التي تخدم ضمان استدامة المنصة بناءً على اتجاهات السوق وتغير الأسعار والتعليقات التي قد يطرحها المستخدمين، أضف إليه إمكانية تحليل البيانات الناتجة عن الأداء الفعلي وتتبعها باستخدام أدوات مخصصة مثل Google Analytics، وبالتالي اتخاذ قرارات مستنيرة وتطورات مدروسة.
أهم الميزات التي يجب توافرها عند تصميم المواقع العقارية
هناك ميزات وأدوات أساسية من الضروري تواجدها عند تصميم المواقع العقارية، كونها تشكل الواجهة الحصرية لجذب العملاء وتدفع بمستوى الموقع نحو التميز والنجاح، من أبرز الميزات:
- التصميم الاحترافي والجذاب: بحيث يعكس هوية العلامة التجارية ويكون على مستوى من السهولة والإبداع من ناحية تحسين تجربة المستخدم وسرعة الأداء.
- محرك بحث متقدم: يعمل على فرز العقارات ضمن فئات مختلفة تلبي رغبة المستخدم، قد تكون حسب السعر، الموقع، عدد الغرف، المساحة وغيرها من تصنيفات العقار.
- ميزة الخرائط التفاعلية: تساعد الخرائط التفاعلية المستخدمين على تحديد موقع العقار بدقة بالنسبة للعملاء، إضافة إلى خيارات عديدة مثل أقرب طريق سريع أو مشفى أو موقف مواصلات.
- معرض للصور والفيديوهات: يشكل هذا المعرض أداة أساسية لا يمكن الاستغناء عنها بمثل هذه مواقع، كونها تعزز الجانب المرئي الذي يهتم به المتابعين ويوفر صور حقيقية للعقار بدقة عالية وجودة تتناسب مع الأجهزة المختلفة.
- الإشعارات الفورية: تمنح هذه الميزة العملاء ضمان وصول آخر التحديثات والعروض التي تخص السوق العقاري مع الأسعار وكل ما هو جديد.
- دعم متعدد اللغات: بحيث يضمن وصول الموقع إلى شريحة كبيرة من العملاء حول العالم.
- إدارة العقارات: بحيث يتم تحديث وتغيير مواصفات العقارات تبعاً لتغير السوق والأسعار المطروحة، مما يبقي الموقع بحالة نشطة دوماً.
- تحسين محركات البحث: مما يساعد في رفع ظهور الموقع ضمن محركات البحث، وبالتالي عملاء أكثر وأرباح عديدة، يتم ذلك من خلال أدوات مختلفة وقواعد أساسية.
الأسباب التي تدفعك لتصميم موقع عقاري يناسب أعمالك المرتبطة بالمجال؟
في الوقت الراهن ومع اتساع رغبة الأفراد في الوصول إلى احتياجاتهم عن طريق مواقع الإنترنت، شجعت هذه التحولات أصحاب الأعمال العقارية على مواكبة الرقمنة وإتمام أعمالهم بطرق مبتكرة مع إمكانية جذب العملاء بصورة أكبر، الأمر الذي وضع مجموعة لا بأس بها من الأسباب للشركات العقارية لتطوير نشاطهم في تصميم المواقع العقارية الخاصة فيهم، نذكر منها:
- إمكانية الوصول إلى جمهور أوسع: يتيح لك الموقع خيارات وصول أوسع سواء عالمية أو محلية، مما يصنع لمجالك جمهور رائد يتابع أعمالك وعروضك.
- زيادة فرص البيع: من خلال التواصل المباشر مع العملاء المحتملين، وإمكانية عرض صور وفيديوهات واقعية للعقار، وتقديم العروض بصورة مبتكرة تمكنك من زيادة فرص البيع وتحقيق الأرباح.
- توفير الوقت والجهد: حيث من الممكن إتمام العقود بطريقة إلكترونية دون الحاجة إلى الطرق التقليدية وزيارة العقار، كذلك التواصل مع الوكلاء والاطلاع على كافة مجريات وتطورات الشركة العقارية بطريقة مرنة.
- تسهيل عمليات البحث: تشجع هذه الميزة المسسخدمين على زيادة الموثوقية بصاحب الموقع، حيث تسهل لديهم عمليات فرز العقارات وفق معايير مختلفة منها الموقع والسعر والهيكل الداخلي، الأمر الذي يسمح بتصفية النتائج وفرز العقارات بسهولة.
- زيادة الموثوقية والأمان: عندما تواكب شركة عقارية التكنولوجيا وتعمل على تصميم موقع متخصص بخدماتها العقارية، فإنها تزيد من رضا العملاء وبناء الثقة والعلامة الحصرية للشركة بطريقة تعاملها مع المستخدمين، مما يزيد من ولائهم ويجعلهم ضمن شعور أمان وراحة عند التعامل مع الشركة الأم.
“تك مارت” شركة متخصصة في تصميم المواقع العقارية
عملت شركة “تك مارت” على تطوير خبراتها المتعلقة في تصميم المواقع العقارية بحيث تلبي حاجة الشركة الأساسية وفق خطة استراتيجية تعمل على تحقيق الهدف مع زيادة فرصة الظهور عبر محركات البحث، ناهيك عن الخدمات الأخرى التي تقدمها “تك مارت” من ناحية التصميم الاحترافي واختيار لغة البرمجة و خدمات الاستضافة الأنسب والتحكم والأمان، هذه الميزات تعمل على تطوير أفكارك العقارية وجذب العملاء بطرق مبتكرة مع.
خاتمة
تصميم المواقع العقارية هي خطوة ناجحة في إثبات الوجود ضمن السوق العقاري وأداة مبتكرة لجذب العملاء نحو التطور التكنولوجي في آلية عرض العقارات وبيعها واستثمارها، الأمر الذي يضمن لك نتائج احترافية ونجاح حتمي في التحولات العقارية الرقمية.